深化大湾区布局  成功进入香港市场

总收益及本公司拥有人应占溢利显著增加

资金与资本市场管理成效显著

 

2019年全年业绩重点：

年内总收益较二零一八年增加24.1%至约人民币48,021.7百万元 年内毛利增加24.3%至约人民币13,830.1百万元，而年内毛利率则维持不变在28.8% 年度溢利增加26.4%至约为人民币4,164.0百万元 本公司拥有人应占年度溢利增加67.1%至约人民币4,594.3百万元 合约销售增加25.8%至约人民币88,120百万元 于二零一九年十二月三十一日的现金及银行存款增加61.3%至约人民币36,978.0百万 元 董事会建议派付末期股息每股10港仙 获深交所批准逾人民币110亿元的资产支持专项计划额度 获穆迪投资者服务公司、标准普尔评级及惠誉国际评级分别授予“B1”、“B”及“B”的发行人评级，展望均为“稳定” 本集团于二零一九年十月于美国证券法144A条例下的4亿美元二零二二年到期优先票据，更获国际知名资产管理及投资杂志《财资》评为“二零一九年最佳高收益债券交易” 于今年伊始成功于香港屯门青山湾投得一幅住宅用地，此乃本集团首次进军香港住宅市场

香港，中国 -  - 二零二零年三月三十一日 - 建基于深圳及以深耕粤港澳大湾区为战略核心的中国综合房地产企业--佳兆业集团控股有限公司（“佳兆业”或“本集团”；股份代号：1638）公布其截至二零一九年十二月三十一日止年度（“年内”）之全年业绩。

 

主席郭英成先生（中）、高级顾问谭礼宁先生（右）、首席财务官刘富强先生（左）出席佳兆业集团2019年全年业绩网上发布会

截至二零一九年十二月三十一日，本集团总收益按年上升约24.1%至约人民币48,021.7百万元，毛利同比大增约24.3%至人民币13,830.1百万元，二零一九年的毛利率较二零一八年的28.8%维持不变。本公司权益持有人应占溢利及每股基本盈利分别约为人民币4,594.3百万元及人民币75.6分，较二零一八年分别大幅增长约67.1%及66.9%。董事会建议派付末期股息每股10港仙。

 

年内，本集团实现累计合约销售权益金额达约人民币88,120百万元，较二零一八年增长升25.8%，顺利实现年度销售目标，并创造了本集团合约销售的历史新高。年内，集团的合约销售面积为4,642,075平方米，同比增长21.0%。合约销售平均售价按年增长4.0% 至每平方米人民币18,983元。

 

得益于国家对粤港澳大湾区及深圳先行示范区的政策红利，大湾区市场本年度继续成本集团销售的主力，该区域合约销售贡献逾60%。佳兆业作为大湾区市场城市更新的先行者，继续通过优质的旧改项目供应，为本集团销售规模的提升奠定基础。本年度，包括深圳佳兆业盐田城市广场、深圳平湖佳兆业广场、深圳佳兆业未来城、深圳佳兆业东门新世界及深圳佳兆业坂田城市广场等旧改项目均录得良好销情。

 

截至二零一九年十二月三十一日，本集团于全国48个城市合共拥有176个房地产项目，土地储备达约2,680万平方米；其中大湾区土地储备约1,360万平方米，占本集团整体土地储备的51%。而大湾区城市中，深圳及广州作为本集团多年来深耕的重点市场，土地储备占比达大湾区市场的35%。

值得一提的是，本集团于今年伊始成功于香港屯门青山湾投得一幅住宅用地，此乃本集团首次进军香港住宅市场。该地块是今年香港特区政府首幅推出的官地，占地面积约14.6万平方呎，最高可建楼面面积约58.3万平方呎。项目位置毗邻香港黄金海岸及哈罗国际学校，区内基建亦具有良好发展前景。目前由项目驾车至深圳湾仅需20分钟，驾车至中环仅需30分钟。待未来屯门至赤

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